Занимайте ответственно, тщательно оценивая свои возможности вернуть кредит. Возможности; К сведению; Страхование; Как подать заявку.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Для Вашего удобства предлагаем застраховать недвижимость при посредничестве банка SEB у нашего партнера — в латвийском филиале АО IF P&C Insurance. Чтобы узнать больше о возможностях страхования и особых предложениях, свяжитесь со своим руководителем по сделкам частных лиц или позвоните по телефону 26668777.

Застраховав свое жилье, Вы обеспечите безопасность и получите возможность избежать незапланированных финансовых убытков, которые могут возникнуть в результате кражи, пожара, аварии водопровода или других происшествий.

Убедитесь, что подготовленный полис страхования недвижимости соответствует следующим критериям:

  • Сумма страхования недвижимости и оборудования соответствует стоимости восстановления или фактической стоимости, если фиксируется износ объекта;
  • Недвижимость, в том числе несущие конструкции и отделка, застрахованы;
  • Застрахованные риски: огонь, стихийные бедствия, инженерно-технические коммуникации, воровство и грабеж или все связанные со строительством риски, если не объекте ведутся строительные или работы по реконструкции;
  • В качестве Получателя страховой компенсации указано АО «SEB banka», рег. № 40003151743, для которого предусмотрена выплата страховой компенсации в размере невыполненных кредитных обязательств в случае страхового случая.
  • Самориск установлен по Вашему выбору, но не превышает 10% от суммы страхования заложенного имущества.

Обновленный страховой полис просим отправить по адресу apdrosinasana@seb.lv или доставить в любой филиал банка SEB до окончания срока действующего страхового полиса.

Преимущества страхования недвижимости в If:

  • Возмещаются также убытки, которые возникли по легкой неосторожности, например, из-за непотушенной свечи или невыключенного утюга, и не ведется поиск формальных причин для отказа;
  • Самориск — 0%, если кто-то разбил окно, произошла неудачная попытка взлома или пожар, и был установлен детектор дыма;
  • Клиентам доступна круглосуточная помощь по жилищным вопросам.
  • Обычно возмещение выплачивается в течение 2 рабочих дней после получения документов;
  • При выборе страхования пожитков, Ваши вещи будут застрахованы также во дворе и на балконе, например, если вор унесет гриль, шины с дисками, хранящиеся в гараже, или ураган сломает батут;
  • Компенсируется кража денег с банковской карты в размере до 5000 EUR;
  • Пожитки будут застрахованы также за пределами объекта недвижимости, если, например, у Вас с велостоянки украдут велосипед.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: онлайн заявка на кредит под залог недвижимости

Тарифы банка. Кредит под залог недвижимости. Оформить заявку. Удобно​подача заявки онлайн. Выбор удобного погашения аннуитетные платежи.

Кредит под залог квартиры

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Как пополнить текущий счет в Банке

наличными средствами

безналичный расчет

через банкоматы с функцией приема наличных / платежные терминалы Банка

переводом средств на счет через Интернет-банк РНКБ или мобильное приложение «РНКБ 24/7» для ОС Android / «Мобильный офис 24/7» для ОС iOS

через кассу любого отделения Банка

безналичным переводом средств со счета в стороннем банке

через кассу стороннего банка или отделения Почты Крыма (по реквизитам счета)

через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счета)

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взять кредит под залог квартиры в банке. Этапы оформления.

Кредит под залог недвижимости от Credit Agricole – это возможность получить деньги на срок до 7 лет и использовать их по собственному усмотрению.

Кредит под залог недвижимости

Залоговое кредитование — это когда кредитор даёт деньги в долг, а взамен просит гарантию возврата. Этой гарантией выступает имущество, на которое накладывается обременение. Имущество остаётся в собственности заёмщика, но с ограничениями — его нельзя продать, подарить и совершать другие регистрационные действия без согласия кредитора. Обременение снимается после выплаты долга. 

Заёмщику легче получить деньги — банк получает гарантию в виде залога, поэтому снижает требования к заёмщику. Стоимость имущества и платежеспособность человека важнее, чем кредитная история и справки с работы. 

Деньги под залог недвижимости можно получить под залог покупаемой или имеющейся недвижимости. Два простых примера: 

Молодая семья покупает первую квартиру. У них есть накопления, но денег не хватает — они берут ипотеку в банке. Объект залога — покупаемая квартира, на которую накладывается обременение. Собственниками квартиры становится молодая семья. 

Предпринимателю нужны деньги для развития бизнеса. Он обращается в микрофинансовую организацию за займом под залог недвижимости. Ему дают три миллиона под залог его загородного дома. Бизнесмен остаётся собственником.

Пакет документов может быть разным. Обычно требуются паспорт, СНИЛС и правоустанавливающие документы на недвижимость.

Объектом залога может быть жилая и коммерческая недвижимость:

  • квартира,
  • комната,
  • загородный дом,
  • дача или сад,
  • паркинг,
  • земельный участок, 
  • производственное помещение,
  • гараж,
  • склад,
  • офис,
  • торговое помещение.

Обычно сумма кредита достигает 50-60% от стоимости закладываемой недвижимости. Иногда — до 70%. Если ваша квартира стоит 1 млн рублей, вы можете получить до 700 тысяч рублей.

Есть два основных требования к объекту залога: 

  • на нём не должно быть других обременений;
  • он должен быть ликвидным — иметь высокую востребованность на рынке.

Если у вас есть большой и старый дом в глухой деревне, кредитору он будет не интересен — его будет трудно реализовать, чтобы в случае финансовых проблем вернуть долг. 

Чтобы взять деньги под залог недвижимости, заёмщику не обязательно иметь в собственности квартиру или дом. Залогодателем может быть третье лицо: друг, родственник или партнёр по бизнесу. Уточняйте условия у кредитора. 

Получить деньги под залог недвижимости можно тремя способами: 

  1. взять кредит банке,
  2. заём в микрофинансовой организации,
  3. заём в кредитно-потребительском кооперативе.

Эти варианты — самые распространённые. В каждом из способов есть свои условия и ограничения со стороны Центробанка России. 

Особенности кредита под залог недвижимости в банке

  • Может потребоваться большой пакет документов на заёмщика и недвижимость.
  • Время проверки и оформления сделки может затянутся до месяца.
  • Детально проверяют кредитную историю. Если исторически было много просрочек, в кредите могут отказать.
  • Оценивают платёжеспособность человека — берут в расчёт только официальный доход. 
  • Смотрят долговую нагрузку. Если заёмщик платит несколько кредитов, вероятно, ему откажут в сделке.

Как получить деньги: заявка → сбор документов → проверка заёмщика → решение → подписание кредитного договора и договора залога → регистрация обременения в Росреестре → получение денег. 

Заём в МФО

  1. Обычно запрашивают меньше документов. Например, не требуют справки с работы или финансовую отчётность компании. 
  2. Срок получения денег — 3-5 дней. По повторным заявкам — до 1 дня.
  3. Часто МФО более лояльны к кредитной истории — им важна общая платёжеспособность клиента и ликвидность имущества. 
  4. Согласно Федеральному закону №271-ФЗ, если вы физическое лицо, в залог принимается только нежилая недвижимость. Исключение — залогодатель юридическое лицо. 
  5. Если вы юридическое лицо или ИП, в залог принимается жилая и нежилая недвижимость, а заём выдаётся на бизнес-цели. 

Как получить деньги: заявка → сбор документов → проверка заёмщика → решение → подписание договора займа и залога → регистрация обременения в Росреестре → получение денег. 

Заём в КПК

  1. Скорость рассмотрения заявки и требования к документам схожи с условиями в МФО.
  2. Для получения займа нужно вступить в кооператив и внести пай. 
  3. Физическое лицо может получить заём под залог жилой и коммерческой недвижимости.
  4. ИП и юридические лица могут получить заём под залог недвижимости на любые цели. 

Как получить деньги: заявка → сбор документов → проверка заёмщика → вступление в кредитно-потребительский кооператив и внесение пая → подписание договора займа и залога → регистрация обременения в Росреестре → получение денег. 

Советы для будущих заёмщиков

  • Обращайтесь в компании, которые существуют на рынке более трёх лет. Чем больше возраст, тем надёжнее организация: это значит, что она выполняет все требования ЦБ и не нарушает законы. Иначе её бы лишили лицензии.
  • Проверяйте компании на сайте Центрального банка. Легальные МФО и КПК находятся в реестрах ЦБ, банки — в справочнике по кредитным организациям.
  • Работайте с МФО и КПК, которые входят в состав саморегулируемых организаций — СРО. Это дополнительная гарантия для заёмщика. 
  • Обращайте внимание на формулировки в договоре займа и залога. 
  • Оформляйте обременение только через регистрацию в Росреестре.
  • Не соглашайтесь на подписание договора купли-продажи или «обратного выкупа».
  • Приходите на встречу с независимым юристом, который поможет разобрать кредитный договор и договор залога.

Помните, что при займе или кредите под залог недвижимости залогодатель остаётся собственником имущества.

Можно оформить договор под залог недвижимости или автомобиля. Сумма, Вы можете получить кредит Заявка на кредит. Произошла ошибка при.