Привлечение созаемщиков: Да. Кредитование собственников бизнеса: да, +​0,5% к базовой ставке. Военный билет: Требуется.

Содержание

Ипотека в 27 лет без военного билета

Перечень документов

Уважаемые клиенты для вашего удобства организована «Парковка для клиентов АО «САИЖК».
Для въезда на парковку Вам необходимо воспользоваться домофоном (слева у шлагбаума) или позвонить по телефонам: 211-79-76, вн.111 или +7 932 125-0-151

Обязательные документы, необходимые для принятия решения по заемщику/созаемщику:

  1.  Согласия и заверения заявителя (.pdf, 128Кб)1
  2. Паспорт гражданина РФ
  3. Военный билет для лиц мужского пола до 27 лет (для возможности учета доходов)
  4. СНИЛС (Страховой номер индивидуального лицевого счёта)

 

Документы по доходам и подтверждению занятости (не требуются для продуктов «Легкая ипотека» и «Военная ипотека»)

Для работников по найму:

Вариант 1

Вариант 2

Если у вас есть подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг.

  • Выписка из ПФР (сотрудник банка самостоятельно закажет ее. Подробнее)
  •   Анкета (.pdf, 163Кб) (.pdf, 163Кб)

Вариант 3

Если вы являетесь зарплатным клиентом АО "Банк ДОМ.РФ" .

  • Выписка по зарплатному счету в АО «Банк ДОМ.РФ».  (выписку по зарплатному счету можно сформировать в интернет-банке (формат *.pdf) или получить в отделении Банка. Подробнее)
  •   Анкета (.pdf, 163Кб) (.pdf, 163Кб)

Для индивидуальных предпринимателей:

  • Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
  • Налоговые декларации (за последние полные 2 года).

Для собственников бизнеса:

  • Справка с общей информацией о деятельности организации
  • Отчет о финансовых результатах (Форма № 2) за 2 последних календарных года и все поные кварталы текущего календарного года
  • Решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов).

Для пенсионеров

  • Пенсионное удостоверение/справка
  • Справка о размере пенсии.

 

Дополнительные документы в зависимости от выбранной программы

Для программы  «Семейная ипотека»:

  • Свидетельства о рождении детей заемщика

Для программы «Перекредитование»:

  • Справка/выписка по ранее полученному кредиту (займу) об остатке задолженности;
  • Кредитный договор (договор займа) по ранее полученному кредиту (займу) со всеми дополнительными соглашениями (при наличии); 
  • График платежей (в том числе актуальный после совершения досрочных погашений). 

Для программы «Военная ипотека»:

  • Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Для программы «Легкая ипотека»:

  • Любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности Военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт;
  •  Анкета (.pdf, 163Кб)

 

Документы по объекту недвижимости, передаваемому в залог

  • Отчет об оценке недвижимости (в электронной форме с электронно-цифровой подписью оценщика (оценочная компания должна быть аккредитована в АО «САИЖК»);
  • Документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо);
  • Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение;
  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости (ДКП, ДДУ/ уступки прав требования по ДДУ, договор дарения и др., свидетельство о государственной регистрации права собственности (при наличии) или выписка ЕГРН);
  • Кадастровый/ технический паспорт, с планом объекта или иные   документы, которые содержат описание объекта недвижимости и планировку.

 

! Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий паспорта продукта и сделки.

1данные, указанные в  согласии на обработку персональных данных, могут быть использованы АО «САИЖК»  для целей, связанных с рассмотрением заявления Заемщика о предоставлении Ипотечного кредита. А также сведения о подаче Заемщиком заявления о предоставлении Ипотечного займа, а также о результатах рассмотрения АО «САИЖК» такого заявления (в том числе в случае отказа АО «САИЖК» от предоставления Ипотечного займа), о нарушении Заемщиком обязательств по Договору займа  и Реструктуризации задолженности по Ипотечному займу могут быть переданы в БКИ.

2Заверяется работодателем на каждой странице с указанием его должности, фамилии и инициалов, подписи, с проставлением даты и печати организации

 

В случае необходимости, проконсультируйтесь с нашими специалистами:

Русакова Надежда Рафиловна

Экономист отдела кредитования

+7 (343) 211-79-76, добавочный номер 135

 

 

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Откос по психиатрии — Часть 2 — Показываю военный билет

Для мужчин до 27 лет дополнительно предоставляется военный билет. Для лиц, состоящих в браке — документы по супругу(-е). 3 простых шага к покупке.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🇲🇪👉Ипотека в Черногории для россиян: условия, процентная ставка, документы

Ипотечный кредит

«,»redirect»:null,»commerce_redirect»:null,»description_short»:»

\r\n\tЖилой район «Мякинино парк» возводится на западе Москвы, в двух километрах от МКАД, вблизи Мякининской поймы и Москвы-реки

\r\n\tМасштабный проект «Бутово парк 2» расположен в 5,5 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе, недалеко от деревни Дрожжино Ленинского района Московской области, на границе с Бутовским лесопарком. Недалеко от квартала недавно открылась станция МЦД «Бутово» — удобная альтернатива автомобилю для поездок в Москву.

\r\n

\r\n\t 

\r\n

\r\n\tМикрорайон состоит из 53 разноэтажных домов, объединённых в логичную систему кварталов с собственными внутренними дворами. В рамках благоустройства в центральной части микрорайона строятся площадки для семейного отдыха, канатный парк, велосипедная и прогулочные дорожки. В районе Бутово хорошо развита социальная инфраструктура: есть детские сады, школы, поликлиники и физкультурно-оздоровительный центр.

«,»redirect»:null,»commerce_redirect»:null,»description_short»:»

\r\n\tМасштабный проект «Бутово парк 2» расположен в 5,5 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе

\r\n\t«Жулебино парк» находится в городе Люберцы Московской области, в пяти минутах пешком от станции метро «Котельники». В жилой комплекс входят два детских сада, школа, детская и взрослая поликлиники. На общественном транспорте 20 минут до торговых центров «Outlet Village Белая Дача», «МЕГА Белая Дача» и гипермаркета «Глобус». Для прогулок и отдыха рядом есть Кузьминский и Жулебинский лесопарки.

«,»redirect»:null,»commerce_redirect»:null,»description_short»:»

\r\n\t«Жулебино парк» находится в городе Люберцы Московской области, в пяти минутах пешком от станции метро «Котельники»

Мы изменили ипотеку.
Мы перевели всё в онлайн.

Ценим ваше время

Лёгкий процесс
без визитов в банк

Одна анкета

Единая ипотечная анкета
для всех банков

Электронная сделка

Купите квартиру
не выходя из дома

Подбор ипотеки

Параметры кредитования

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.

Режим расчета

Стандартный расчет

Военная ипотека

По двум документам

Коммерческая ипотека

Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.

Вопросы и ответы

Аккредитация наших объектов имеется более чем в 10 банках, с полным списком вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе Партнеры.

С какими банками вы работаете?

Сейчас минимальные процентные ставки по программам для семей с 2 и более детьми, рожденными после 2018 года. Ставки по этим программам менее 5% годовых на весь срок. По классическим программам ставки зависят от банка, категории клиента, способа подтверждения дохода и т.д. Мы работаем по программам кредитования банков, где ставки фиксированы на весь срок кредита. Актуальные ставки вы всегда найдете в разделе Партнеры.

Сколько составляет процентная ставка?

При покупке квартир в ГК ПИК банк ВТБ дает возможность внести всего 10% собственных средств. Также есть программа без первоначального взноса от Банка Промсвязьбанк.

Какой минимальный первоначальный взнос?

При выборе срока кредита необходимо отталкиваться от комфортного для вас ежемесячного платежа, чем больше срок кредита, тем меньше обязательный ежемесячный платеж.

На какой срок лучше брать ипотеку?

Ипотечный кредит может быть выдан на срок до 30 лет, при этом Банк учитывает возраст заемщика на момент подачи заявки и на момент полного погашения кредита. Например, в Сбербанке максимальный возраст заемщика не может превышать 75 лет, ВТБ до 55 лет для женщин, 60 лет для мужчин.

На какой максимальный срок выдается ипотечный кредит?

Досрочное погашение ипотечного кредита возможно в любое время без штрафов и дополнительных комиссий. При этом можно как погасить кредит полностью, так и частично, уменьшая либо платеж по кредиту, либо срок.

Есть ли возможность досрочного погашения ипотеки?

По статистике более 98% всех клиентов, которые подают заявку через нашу компанию, получают одобрение как минимум в одном из банков.

Какие шансы на одобрение?

Да, это возможно, некоторые Банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным гражданам.

Может ли иностранный гражданин получить ипотечный кредит?

Срок действия справок о доходах и заверенной копии трудовой книжки составляет 30 календарных дней с даты выдачи.

Какой срок действия документов для ипотеки?

Воспользоваться ипотечным кредитом при покупке коммерческой недвижимости возможно. ГК ПИК работает с несколькими Банками по данной программе.

Можно ли приобрести коммерческое помещение в ипотеку?

Стандартный пакет документов включает в себя заполненную анкету, скан всех страниц паспорта (включая пустые), заверенную копию трудовой книжки и справку о доходах (2НДФЛ или по форме банка). Многие банки также требуют СНИЛС и Военный билет для мужчин, не достигших 27-летнего возраста.

Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?

Вы можете не привлекать супругу(а) в созаемщики, при этом в зависимости от банка вам потребуется либо нотариальное согласие на сделку, либо составление брачного договора. В ряде банков вы можете оформить квартиру только на себя, но при отсутствии брачного договора квартира будет считаться совместно нажитым имуществом согласно законодательству РФ.

Я состою в браке, обязательно ли привлечение супруги в созаемщики?

Как правило, при отказе от страхования банки сильно повышают процентную ставку. Мы сделали процесс страхования максимально простым. Буквально за несколько минут, без заполнения анкет на страхование и прохождения мед.комиссий, мы оформим Вам полис в офисе продаж. Спрашивайте у вашего менеджера.

Обязательно ли оформлять страхование жизни и здоровья?

Для оформления заявки от лиц, работающих по найму, необходим общий стаж работы не менее 1 года, при этом на последнем месте работы стаж должен быть не менее 1 месяца при отсутствии испытательного срока, но желательно отработать на текущем месте работы не менее 3 месяцев, тогда выбор банков будет шире. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса срок деятельности должен быть не менее 1 года для Сбербанка. Для остальных банков, работающих с данной категорией клиентов необходим срок существования 2-3 года.

Какой стаж работы необходим для оформления ипотеки?

Вы можете предоставить справку по форме банка. При этом все наши банки-партнеры принимают форму справки ГК ПИК, что позволит Вам и Вашему бухгалтеру не тратить время на заполнение множества справок для разных банков.

Смогу ли я получить одобрение без справки 2НДФЛ?

Для оформления заявки по 2-ум документам без подтверждения дохода достаточно указать в анкете данные организации на которую работаете (пусть даже неофициально): наименование, включая организационно-правовую форму, телефон и ИНН. В этом случае необходимо иметь 20-50% от стоимости квартиры. Чем большую сумму собственных средств Вы готовы внести, тем больше банков мы сможем Вам предложить. В качестве второго документа можно предоставить, например, СНИЛС или свидетельство ИНН.

Я трудоустроен не официально, но доход стабилен, смогу ли получить одобрение?

Неработающий пенсионер может оформить ипотечный кредит в Сбербанке. При этом срок кредитования будет ограничен 75-летним возрастом. Сумма кредита в этом случае будет зависеть от возможного срока кредита (то есть от возраста на момент подачи заявки), от размера пенсионных поступлений, а также от возможного дополнительного дохода, который Сбербанк тоже учитывает при рассмотрении заявки на ипотечный кредит.

Я — пенсионер и не работаю, есть ли смысл подавать документы в банки?

Да, использование материнского капитала в первоначальный взнос допускается. В ряде Банков необходимо иметь сумму собственных средств (от 5%), помимо средств материнского капитала.

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Программы банков
на любой вкус

Подавайте заявки онлайн и получите максимально выгодные предложения от банков

Партнеры и программы

Перечень необходимых документов

Паспорт гражданина РФ

Оригинал

Трудовая книжка

Или другой документ, подтверждающий занятость (трудовой договор и т.п.)

Военный билет

Для лиц мужского пола призывного возраста (для возможности учета доходов)

Справка 2-НДФЛ

Или другой документ, подтверждающий доход (справка по форме Банка, копия налоговой декларации и т.п.)

Подайте заявку в несколько банков. Быстро и безопасно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить военную ипотеку?

Для мужчин (Заемщиков) до 27 лет предоставляется военный билет и/или иные документы, свидетельствующие о том, что лицо не подлежит призыву на.

Ипотека по двум документам в 2019 году

Легкая ипотека

Перечень документов

  1. Обязательные документы:
  • Паспорт гражданина РФ
  •  Анкета (.pdf, 163Кб)
  1. Дополнительный документ (на выбор):
  • СНИЛС (Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования)
  • Водительское удостоверение
  • Загранпаспорт
  • Удостоверение сотрудника федеральных органов власти
  • Военный билет

 

Продукт сочетается с программами

 

Особенности

  • Первоначальный взнос от 35%
  • Процентная ставка, установленная в соответствии с вышеуказанными программами,  увеличивается  на 0,5 процентного пункта, за исключением программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой»
  • До выдачи ипотечного кредита необходимо предоставление финансовых документов, подтверждающих наличие у заемщика денежных средств на первоначальный взнос (исключение – продукт «Перекредитование»). 

Все остальные требования соответствуют требованиям вышеуказанных программ. 

 

Условия продуктовой линейки действуют с 31.07.2019г

 

Привлечение созаемщиков: Да. Кредитование собственников бизнеса: да, +​0,5% к базовой ставке. Военный билет: Требуется.