Рефинансирование кредитов (потребительских и т.д.) под залог квартиры и любого недвижимого имущества, без справок и поручителей в день.

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика;

Срок рассмотрения кредитной заявки

В течение 2 – 6 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Порядок предоставления кредита

Единовременно.

Порядок погашения кредит

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как перезаложить квартиру. Рефинансировать ипотечный кредит под залог.

Услуга Рефинансирование кредита онлайн на очень выгодных условиях. получения кредита под залог квартиры и другой недвижимости. Высока.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Развитие кредитования для физических лиц, усиление конкурентной борьбы за число клиентов привело к появлению услуги по переводу нескольких займов в один банк или погашению просроченной задолженности, созданной в нескольких банках.

Рефинансирование кредита онлайн – востребованная технология объединения текущей задолженности по одному или нескольким займам и оптимизации ставки.

Процедура оформления услуги при поддержке профессионалов проста и доступна всем. Вы получаете новые комфортные условия выплаты по занятым суммам: сокращение объема платежей, снижение процентов, увеличение срока кредита.

Как оформить рефинансирование кредита онлайн?

Подать электронную заявку на комплексное рефинансирование любого кредита возможно через Интернет-банкинг на официальном сайте компании «Финансист»:

  • вам нужно заполнить анкету;
  • собрать необходимые документы;
  • ждать одобрения.

Требования к заемщику:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст от 20 до 65 лет на момент окончания действия договора.

Требования к кредиту, которые требуется рефинансировать:

  • займ должен быть рублевым;
  • необходимо, чтобы не было просроченных сумм по действующему договору;
  • до полного завершения выплат по действующему договору должно оставаться не менее трех месяцев;
  • отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия;
  • за последние 2 месяца должно быть не более двух закрытых невыплат.

Сотрудничество с «Финансистом» по оптимизации займов

При рефинансировании кредита онлайн заявка – лишь первый шаг на пути к одобрению. Менеджеры сайта компании «Финансист» проконсультируют по всем вопросам, чтобы не допустить ошибок в ходе подготовки сделки, а также помогут:

  • подобрать оптимальное предложение по условиям перекредитования во всех банках;
  •  подтвердить доход, предоставить залог или поручителей;
  • произвести калькуляцию сумму переплаты и примерного размера ежемесячных платежей;
  • показать отсутствие пауз в выплатах;
  • доказать чистоту кредитной истории или подобрать специальную программу для сложных клиентов — должников других финансовых компаний.

Менеджеры кредитного агентства «Финансист» готовы принять ваш звонок в любое время, или ответить на вопросы при помощи формы обратной связи. Мы работаем круглосуточно. Ждем вас в нашем офисе!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кредит под залог недвижимости от Тинькофф без справок

Кредит наличными под залог недвижимости: до 15 млн ставка от 8%. Привезем до % от кредита на следующий день, без справок, подтверждающих.

Рефинансирование под залог

Ипотечные договора или предпринимательские ссуды под залог недвижимости отличаются длительными сроками. За время их погашения меняются финансовые условия, ставки кредитования, курсы валют и кредитоспособность заемщиков. В последние два года Центробанк последовательно снижает ставку и вслед за ним коммерческие банки вынуждены пересматривать проценты кредитования. За несколько лет средняя ставка кредитования ипотеки упала от 15 до 10%.

В чем преимущество рефинансирования кредита выданного под залог недвижимости?
В течение последних 15 лет рынок ипотечных договоров стремительно развивался, и ежегодно количество заемщиков увеличивалось. Сегодня наблюдается некоторое снижение темпов роста из-за некоторого насыщения рынка, а также, потому что застройщики предлагают выгодные условия рассрочки платежей при покупке квартир.
Банки начинают конкурировать между собой и переманивают клиентов, предлагая более выгодные условия кредитования или рефинансирования кредитов.

Заемщики в свою очередь заинтересованы в пересмотре ранее заключенных договоров и готовы тратить время и деньги, чтобы получить более выгодные условия.
Обратившись с заявлением о рефинансировании в тот банк, с которым заключен договор залога, заемщик в большинстве случаев получает отказ, так как банку не выгодно менять условия на менее выгодные, особенно, если заемщик аккуратно оплачивает все суммы.

Более вероятно, что рефинансирование будет предложено лицу, которое регулярно нарушает график погашения, имеет несколько неоплаченных платежей и обращается с заявлением о реструктуризации долга. В этом случае банк оптимизирует возможные потери, а заемщик приобретает реальные шансы расплатиться с кредитором.
Высока вероятность, что заявление о перекредитовании залога будет рассмотрено положительно, при обращении в другой банк.

Условия рефинансирования квартиры под залогом
С целью привлечения новых клиентов с большими суммами займов, платежеспособность которых уже проверена на практике, банки, не стесняясь, переманивают клиентов друг у друга. Для этого предлагаются более выгодные условия, охватывающие проценты кредитования, сроки, периодичность и способы погашения. При этом компании «Финанс Хоум» не важно кто является залогодержателем по квартире, эксперты компании смогут рефинансировать кредитную линию у любого банка или инвестора при этом размер вашей просрочки по платежам за кредит не имеет значения.

Для перекредитования не подходят договора, по которым:

• прямо запрещено досрочное погашение ссуды;
• выплачены практически все проценты и осталось только погашение стоимости;
• возникли спорные ситуации между владельцами, поручителями или созаемщиками, то есть перерегистрация залога может быть обжалована в суде.
Поскольку банковское учреждение заключает договор рефинансирования аналогично другим видам кредитования, то заемщик обязан предоставить полный пакет документов и подтвердить свою платежеспособность.

В ходе нового кредитования заемщик может рассчитывать на:

• меньшую ставку;
• другую валюту;
• сумму в размере долга, увеличенную или уменьшенную сумму по желанию.

Основное требование, чтобы условия договора позволили полностью рассчитаться с предыдущим договором и оплатить ряд дополнительных платежей, включая:
• проценты, пени и штрафы, начисленные на суммы просрочки;
• проценты, начисляемые за период оформления нового кредита;
• комиссионные сборы;
• страховки;
• госпошлину;
• услуги нотариуса.

Прежде чем оформлять новый договор, необходимо выяснить и подсчитать все суммы, подлежащие оплате, чтобы убедиться, что это выгодно. На практике доказано, что при снижении процентной ставки на 2% и больше, рефинансирование позволяет сэкономить на оплате ипотеки.

Рефинансирование квартиры под залог

Изменения условий кредитования производится в установленном порядке и требует от заемщика немалых усилий на его оформление.
• Шаг первый – выбор нового банка, который оказывает услуги по рефинансированию и предлагает низкий процент;
• Шаг второй – передача банку справок о доходах и стоимости недвижимости, передаваемой в залог и получение положительного решения кредитного комитета с указанием суммы займа;
• Шаг третий – переписка с банком, в котором оформлен первичный кредит о приеме денег в погашение остатка по кредиту, получение его согласия на досрочное окончание договора;
• Шаг четвертый — подписание нового кредитного договора и получение денежной суммы на свой счет или на счет предыдущего банка;
• Шаг пятый – переоформление залога с одного банка на другой.
После этого платежи производятся по новым условиям и все участники получают свои выгоды.

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Чаще всего причинами обращения граждан в банки за рефинансированием ссуды под залог недвижимости являются следующие:
• Желание получить наиболее выгодные условия.
• Стремление уменьшить размер процентных ставок срочных ссуд.
• Желание увеличить срок выплат и снизить размер платежей.

Реструктуризация распространяется на любые типы займов под залог имущества. Если недвижимость была куплена по ипотечному кредиту, который будет рефинансироваться, объект может быть под залогом у кредитной организации. После оформления рефинансирования запреты убираются, и недвижимость представляется в качестве имущественного обеспечения кредитному учреждению, выдавшему ссуду на покрытие первичной задолженности.

Если недвижимость, представленная в качестве залога, не является предметом рефинансируемого кредита, она не может быть обременена правами иных сторон или быть под арестом.
Минимальный размер ссуды под залог недвижимости  от 1 млн. рублей. Максимальный размер заемных средств бывает в рамках:
• 70% от оценочной стоимости закладываемого объекта;
• общую величину задолженности с процентами и наличные средства, которые хочет получить претендент на рефинансирование.

Предмет залога подлежит оценке и страхованию. Потом его невозможно будет передать в качестве подарка или продать. Представить недвижимость в качестве залога имеет право не только сам заемщик, но и посторонние граждане.
Какие требования предъявляются к заемщику и объекту рефинансирования?
К предмету залога:
1. Закладываемая недвижимость должна быть юридически «чистой»;
2. Физический износ предмета залога не должен быть больше 55%;
3. Коммуникации должны быть в хорошем состоянии;
4. Объект рефинансирования должен отвечать гигиеническим нормативам;
5. В квартире или доме должна быть кухня и ванная комната;
6. Должна быть развитая инфраструктура.

К лицу, претендующему на рефинансирование:
• соискатель должен быть российским гражданином;
• должна быть постоянная регистрация по месту проживания;
• лицу должно быть от 21 до 75 для мужчин и 75 лет для женщин;
• у соискателя должна быть постоянная работа, на которой он трудился не менее 3-х месяцев;
• требуется справка о величине зарплаты;
• положительная история по действующим и прошлым займам.

Объектами для рефинансирования могут выступать залоги квартир в банк или у частного инвестора, выделенные комнаты и нежилые помещения коммерческого назначения. При осуществлении рефинансирования залога квартиры или любого другого типа недвижимости важно, единственным условием является отсутствие ареста на объекте.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ!

Нецелевой кредит под залог недвижимости без банка. Альта Капитал — низкие процентные ставки, мгновенное оформление. Звоните ☎ ()