Согласно этому акту в заявке для постановки на учет прав собственности на жилье и контактные данные;; документы, подтверждающие права представителя; Скачать образец заявления физического лица о государственной.

Содержание

Право собственности на недвижимость

Как выглядит документ о приватизации квартиры

Просмотров 1039

Содержание

Муниципальное жилье становится заветным объектом приватизации. Закончив с государственной регистрацией, новые собственники получают документ о приватизации квартиры – выписку из ЕГРН (до 1 января 2017 года действовала выписка из ЕГРП, а еще раньше свидетельство о праве собственности). Отметим, что новый порядок упорядочил получение некоторых справок. Например, выписка из ЕГРН заменяет данные кадастрового паспорта и свидетельство о регистрации права собственности.

Полученный документ служит основанием считать квартиру собственностью гражданина. Обладая выпиской из ЕГРН, владелец может использовать жилье по своему усмотрению: продавать, сдавать в аренду, обменивать, завещать, закладывать и т.д.

Возникает вопрос, как выглядит документ о приватизации квартиры? Ведь, прежде чем воспользоваться выпиской из ЕГРН, нужно ее получить, а в случае утери – восстановить и заново заверить. Для наглядности расскажем, из чего состоит документ и приложим фото образца.

Содержание документа

Итак, выписка из ЕГРН – это основной документ, который подтверждает право собственности на приватизированную квартиру. Выдача осуществляется в территориальных отделениях Росреестра. Но можно поступить иначе – направить заявку через МФЦ «Мои документы». Порядок и условия регистрации регламентированы ФЗ № 218 «О госрегистрации…» (новой редакции).

Содержание выписки из ЕГРН состоит из нескольких разделов.

Технические данные квартиры, дома, земли:

  • идентификационный кадастровый номер;
  • стоимость недвижимости (кадастровая);
  • общая площадь;
  • количество этажей либо конкретный этаж.

Информация о правах:

  • Ф.И.О. собственника недвижимости;
  • номер и вид регистрации;
  • документ, на основании которого произошла регистрация (например, договор о безвозмездной передаче жилого помещения);
  • обременения на недвижимость.

Документ выдается в Росреестре после обращения граждан с заявлением на приватизацию квартиры. Если это долевая собственность на квартиру, то владельцы получат единую выписку из ЕГРН – одну на всех. Сведения о собственниках будут прописаны в разделе «Информация о правах/владельце квартиры».

Образец свидетельства на приватизацию квартиры

Судя по вопросам, которые задают юристам – не все люди знают, что такое свидетельство на приватизацию квартиры и как выглядит выписка из ЕГРН. Имея представление о документе, вы сможете уберечь себя от мошенников.

Выписка состоит из 5 частей, а в нашем случае с квартирой нужны всего три раздела (за исключением 3-го и 4-го). Обратите внимание на последний раздел – это кадастровые сведения об объекте, графический план и карта. Указанные сведения заменяют данные кадастрового паспорта.

Ниже представлены ФОТО

Бумажной выписки из ЕГРН:

Электронной выписки из ЕГРН:

Образец вы можете скачать по ссылке ниже:

Чем отличается от договора о приватизации?

Перед тем, как описывать процедуру получения, сравним: в чем различие между выпиской из ЕГРН и договором о приватизации. Оба документа имеют отношение к регистрации права собственности, поэтому многие люди часто их путают.

  • Договор о приватизации – это правоустанавливающий документ. Его еще называют договором о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан – это официальный договор с администрацией о переводе муниципального жилья в частную собственность. Договор заключается после одобрения сделки со стороны властей.

Читайте, как узнать — приватизирована квартира или нет?

  • Выписка из ЕГРН – это правоутверждающий документ, который вы получите в МФЦ или Росреестре. Для этого нужно предоставить правоустанавливающий документ – договор о приватизации квартиры. Без него зарегистрировать свое право не получится.

Основное содержание договора о приватизации:

  1. Юридические реквизиты участников (администрации и граждан).
  2. Информация о муниципальной квартире (адрес, площадь, этаж, номер, технические данные).
  3. Сведения о долевой собственности на жилой объект (кому и какая часть квартиры достанется).
  4. Данные о договоре соц найма жилья.
  5. Подписи (печати) сторон и дата заключения соглашения.

Таким образом, выписка из ЕГРН и договор о приватизации – это не одно и то же, а разные виды свидетельств. Нас интересует правоутверждающий документ, поэтому переходим к инструкции его получения.

Как получить

Выше мы выяснили, что выдачей справок о приватизации квартиры занимается Росреестр. Получить выписку из ЕГРН можно двумя способами: личное посещение и онлайн запрос. Рассмотрим оба варианта, чтобы вы смогли выбрать наиболее подходящий.

Порядок действий

Современные возможности предлагают получить нужную справку посредством официального сайта Росреестра по РФ.

Пошаговая инструкция в 2020 году:

  • Открыть сайт Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии.
  • Пролистать до раздела «Электронные услуги и сервисы».
  • Найти и открыть «Государственная регистрация прав».
  • Заполнить предложенные поля (вид права, кадастровые сведения, адрес, участников и др.).
  • Выбрать способ получения: электронный, по почте или в ближайшем отделении МФЦ или Росреестра.
  • Получить выписку из ЕГРН установленного образца.

Особых сложностей нет – самое главное внести актуальную информацию и забрать документ. Если интернета под рукой нет или вам удобнее посетить Росреестр лично, воспользуйтесь вторым способом.

Алгоритм действий:

  • Запишитесь на приём в МФЦ «Мои документы» по телефону горячей линии и/или на сайте (сайт для Москвы https://md.mos.ru). Аналогичным образом можно попасть на прием в территориальном отделении Росреестра.
  • Посетите ближайшее отделение и возьмите талон с порядковым номером (запись к специалисту осуществляется в порядке электронной очереди).
  • Передайте регистратору пакет документов, заполните заявление, оплатите госпошлину и дождитесь дальнейших инструкций.
  • Получите расписку о принятии бумаг.
  • Узнайте о дате, когда можно будет забрать документ о приватизации квартиры.
  • Посетите отделение еще раз и получите готовую выписку.

Обратите внимание, что существует несколько выписок из ЕГРН: о кадастровой стоимости, о переходе прав, о правах и характеристиках. Нас интересует документ, свидетельствующий о регистрации права собственности на квартиру на основании приватизации. Если вы затрудняетесь с выбором, задайте вопрос специалистам МФЦ – они подскажут, что и как сделать.

Что делать, если свидетельство утеряно?

Жизнь преподносит нам множество сюрпризов – приятных и не очень. Бывают случаи, когда владелец квартиры теряет выписку из ЕГРН и не может ее найти. Что делать в такой ситуации?

Порядок действий

Восстановление утерянного документа о приватизации квартиры происходит все в том же Росреестре или в службах «единого окна».

Придерживайтесь следующей инструкции:

  1. Позвоните по телефону горячей линии и запишитесь на прием (альтернатива — официальный сайт МФЦ).
  2. Возьмите электронный талон в терминале «Мои документы».
  3. Предъявите паспорт (именно такое удостоверение личности указано в п. 37 Порядка № 968).
  4. Заполните заявление, оплатите госпошлину и дождитесь указаний регистратора.
  5. Получите новую выписку из ЕГРН.

Новый документ будет иметь прежнюю юридическую силу. Собственник сможет распоряжаться приватизированной квартирой как ему вздумается.

Документы

Обращаясь в Росреестр или Многофункциональный Центр, подготовьте следующие документы:

  • паспорт или иное удостоверение личности;
  • доверенность (если от имени заявителя выступает представитель);
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • копии утерянного документа (-ов);
  • письменное заявление с просьбой восстановить выписку из ЕГРН;
  • кадастровые бумаги на квартиру.

Ситуации могут быть разными, поэтому иногда регистраторы просят предоставить еще ряд документов. Переживать не стоит: отдельные справки МФЦ запрашивает без участия заявителя. Но для этого может потребоваться составление нотариальной доверенности.

Сроки

Обработка заявлений укладывается в 30 минут. Ожидание записи к специалисту не должно превышать 15 минут. Сейчас действуют службы «одного окна», которые ускоряют прием населения по разным вопросам.

Восстановление документа о приватизации в случае его утери составит:

  • 3-5 рабочих дней – в территориальном отделении Росреестра;
  • 5-8 дней – в местных отделениях «Мои документы» (МФЦ);
  • от 4 рабочих дней – в случае подачи запроса на сайте Росреестра;
  • 3-5 дней + время на пересылку по почте.

Ожидать долго не придется – услуги оказываются в ускоренном режиме. Главное предоставить все бумаги и не забыть оплатить госпошлину.

Стоимость

Размер государственной пошлины зависит от характера регистрируемых прав. Приватизация квартиры обходится в сумму 2 000 рублей – именно столько придется отдать за работу регистраторов и получение выписки из ЕГРН. Стоимость выписки из ЕГРН — 460 рублей, а электронную можно заказать за 290 рублей. Более подробно о расходах вы можете узнать из нашей статьи «Сколько стоит приватизация квартиры?»

Оплата госпошлины за документ о приватизации квартиры возможна:

  • в кассе любого банка;
  • через банковский терминал;
  • посредством онлайн-банкинга (на чеке должны быть печать банка и подпись руководителя учреждения).

Закон допускает хранить документ в двух вариантах: бумажном и электронном (надёжнее). Сведения также заносятся в Единый реестр прав, чтобы в случае потери оригинала сразу его восстановить.

Таким образом, документом о приватизации квартиры принято считать архивную (расширенную) выписку из ЕГРН. Свидетельство содержит основные данные о владельцах квартиры, их правах, технических сведениях недвижимости и др. Начиная с 2017 года, документ заменил ранее упраздненные выписки из ЕГРП и свидетельства о регистрации права собственности. Если возникли вопросы, задайте их юристам-консультантам нашего сайта. Юридическая помощь предоставляется бесплатно, удобным для вас способом и в кратчайшие сроки. Обращайтесь, решим вопросы!

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Номер документа указан вверху перед кадастровым номером, пример 77/​ИСХ/ Иногда – внизу над подписью уполномоченного.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новое свидетельство о праве собственности

Исковое заявление о праве собственности на квартиру

Свидетельство о государственной регистрации права собственностинаквартиру — это основнойдокумент, которыйподтверждаетвашиправаназанимаемоепомещение.

Согласно ему, вы можете распоряжатьсянедвижимымимуществомпосвоемуусмотрению, — продать, подарить, оформить в наследство, обменять или выполнитьперепланировку.

Свидетельство о праве собственности на квартиру содержит информацию о собственнике: паспортные данные, полное имя. Но кроме личной информации оно включает в себя и основные сведения о параметрах занимаемого помещения: адрес, общая площадь и площадь жилых помещений.

Именно последние два параметра могут послужить причиной замены свидетельства собственности в контексте проведенной перепланировки.

Договор дарения, фото:

Замена свидетельства на право собственности: подготовка

Для начала рассмотрим процесс подготовки к изменению планировки и замену свидетельства о праве собственности на конкретном примере.  Согласно принятому законодательству, проведение перепланировки в квартире возможно только лишь после того, как будет получено решение о согласовании перепланировки из Жилищной инспекции. 

Получением данного разрешения оформление перепланировки не заканчивается. После выполнения всех строительных и ремонтных работ вам предстоит следующий шаг — подписание акта выполненного переустройства и(или) перепланировки, на основании которого вносятся изменения в поэтажный план на вашу квартиру.

Данный акт должен быть подписан комиссией жилинспекции — если конечно работы полностью соответствуют выданному ранее разрешению на перепланировку. Затем он направляется в БТИ, которое проводит обмеры и оформляет новый технический паспорт. 

При этом площадь квартиры, указанная в новых документах БТИ, может отличаться в большую или меньшую сторону от данных права собственности.

Например, при обширных демонтажных работах (слом сантехкабин, подоконных блоков, перегородок), метраж квартиры может прибавить до нескольких метров. Это весьма выгодно при ее продаже. Поэтому в таком случае рекомендуется поменять свидетельство, чтобы в нем была прописана новая площадь. 

Свидетельство о государственной регистрации права на собственность, фото:

В каких еще случаях свидетельство права собственности на квартиру может подлежать замене?

  • объединения объектов права (квартир, комнат, долей);
  • оформления права на наследство;
  • смены собственника;
  • утери свидетельства;
  • изменение адреса квартиры;
  • введения свидетельств нового образца;

Куда обращаться по этому поводу?

Для замены свидетельства о праве собственности после перепланировки необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестр). 

Документы необходимые для смены свидетельства о праве собственности на квартиру:

Стоимость оформления нового свидетельства:

  • госпошлина за оказание услуги составляет 1000руб.

Срок оказания данной госуслуги:

Можно ли обойтись без замены свидетельства?

Во-первых, бывают случаи, когда после сдачи завершенной перепланировки общая площадь квартиры не менятся. В этом случае замену свидетельства о праве собственности определенно проводить не стоит.

Во-вторых, даже если площадь квартиры изменилась, то имеющееся свидетельство не утрачивает свою юридическую силу, и по-прежнему подтверждает право физического лица на владение помещением, просто в нём указана другая общая площадь. И если вы не собираетесь продавать квартиру, то никакой необходимости в замене свидетельства нет. 

Бывает и так, что общая площадь квартиры в результате перепланировки уменьшается — например, при установке декоративных конструкций или выравнивании стен. В этом случае решение о переоформлении права собственности лучше не принимать.

И когда покупатель спросит вас «почему в техпаспорте квартиры значится 60 метров, а вы говорите, что у вас 61?» — вы покажете ему свидетельство, где стоит цифра 61 м, и объясните, что этот  метр «съеден» коробом или штукатуркой, и его можно при желании вернуть обратно.

Договор социального найма, фото:

Самая актуальная информация о документах, подтверждающих право собственности на квартиру в Украине. Читайте на.

Регистрация права собственности на квартиру

До середины года это Свидетельство выдавалось местными отделениями УФРС при оформлении точнее, при государственной регистрации права собственности гражданина на конкретный объект недвижимости. До г. Но внешний вид правоустанавливающих документов бывает разный. Различия могут касаться цвета бумаги, типа узора рисунков-вензелей, и даже вида печати.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Свидетельство о регистрации права собственности На что обращать внимание Часть 1

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Документ на право собственности земли — как выглядит и как его получить?

Включите JavaScript для лучшей работы сайта. Для проведения каких-либо действий с недвижимостью, необходимо предоставить документы, которые подтверждают право владения ей. Они нужны при продаже, дарении квартиры, в случае оформления прописки или временной регистрации. Содержание статьи Какие документы подтверждают право собственности на квартиру Как проверить подлинность документов на квартиру.

Документы на право владения недвижимостью, так называемые правоустанавливающие, в разных случаях выглядят по-разному. Пакет документов на жилой дом значительно отличается от аналогичного пакета на рабочее или офисное помещение. И если знать перечень необходимых бумаг на владение складом или магазином простому обывателю зачастую нет необходимости, информацию о том, как выглядят документы на квартиру, обязан знать и усвоить каждый.

Не имея понятия об этом, легко попасть на удочку мошенникам, купить несуществующее жилое помещение и потерять деньги безвозвратно. Какие документы подтверждают право собственности на квартиру Пакет документов на квартиру может выглядеть по-разному, в зависимости от того, как она была получена. Один из главных документов — договор или акт, указывающий на способ получения квартиры. В случае оформления приватизации на жилье основанием собственности является акт или договор передачи городом селом, поселком или иным муниципальным образованием объекта недвижимости в пользу частного лица.

Если квартира была куплена или обменяна на другую, оформляется договор мены или купли-продажи, который заверяется подписью нотариуса. Дарение, получение в наследство или пожизненная рента, долевое строительство здания, замена снесенного жилья или постановление суда так же подтверждаются документами государственного образца и заверяются юристом, имеющим на это право. Совет полезен? Да Нет. Добавить комментарий к статье.

Осталось символов:

Свидетельство о праве собственности на квартиру как оформить — образец

Регистрировать право, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство, надлежит лишь тогда, когда лицу после умершего наследодателя причитается объект недвижимости либо транспортные средства. Указанный процесс происходит после того, как нотариус выдал правопреемнику соответствующий документ на принадлежащее усопшему имущество. Получить нотариальный документ, который приходится основанием для возникновения права собственности, возможно по истечении полугода с того момента, как наследодателя не стало.

По состоянию на году, в качестве основного документа, указывающего на факт приватизации и оформление права собственности используется выписка из ЕГРН. Ее можно получить в Росреестре.

Записи заверены синей гербовой печатью Росреестра Федеральной Регистрационной службы Кадастра и Картографии и подписью регистратора. Это вызывает серьезные опасения у граждан Российской Федерации о подделках свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество. В период с Для проверки достаточно заказать выписку из ЕГРП в электронном виде. Такая выписка придет Вам на почту в течение срока от 5 минут до нескольких часов.

Где можно получить свидетельство на право собственности на квартиру в 2019 году

Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и исключить возможный риск потери недвижимости. Содержание: Типы документов Правоустанавливающие Правоудостоверяющие правоподтверждающие Технические Как восстановить свидетельство о праве собственности? Возобновление договора купли-продажи Восстановление технической документации Муниципальное жилье — договор социального найма Меры предосторожности при пропаже документов Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! Правоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку эти документы являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье. Правоудостоверяющие правоподтверждающие выдаются органами, осуществляющими учет и регистрацию прав собственников на недвижимое имущество.

Как выглядит документ на право собственности земли 2019

Возможно, многие из нас уже сталкивались с проблемой законности владения какой-либо собственностью. И дело тут совсем не в том, что такая собственность была приобретена незаконным путем. А в том — насколько законны правоустанавливающие документы на сегодняшний день. Наличие на руках акта о праве собственности может ввести владельца недвижимости в заблуждение.

В марте года вступили в силу поправки к Гражданскому Кодексу РФ, в соответствии с которыми обязательной госрегистрации при совершении сделки купли-продажи недвижимости подлежит только переход прав собственности.

Чтобы его получить, нужно предоставить определенный пакет документов. Особенности процедуры и важные нюансы, которые следует учесть заранее, подробно рассматриваются в этой статье. В середине прошлого года произошли значительные изменения на рынке частной недвижимости. Был принят и вступил в юридическое действие закон, согласно которому с 15 июля года выдача свидетельства о собственности на квартиру была прекращена.

Регистрация права собственности на наследуемую квартиру

Свидетельство является юридическим документом и неоспоримым доказательством того, что данная квартира является только вашей собственностью. Свидетельство о праве собственности является правоустанавливающим документом, потому имеет строгую отчетность. То есть каждый экземпляр имеет свой уникальный серийный номер и выдается регистратору под строгий отчет. После внесения всех необходимых данных передается владельцу жилплощади исключительно под расписку.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как грамотно оформить право собственности на квартиру в новостройке

Документы о приватизации жилья включают в себя договор о переводе квартиры в собственность, свидетельство о прохождении процедуры, выдаваемое каждому человеку, участвующему в приватизации. Без них нельзя совершить сделки с жильём. Рассмотрим основные пункты договора и свидетельства о приватизации, особенности получения этих документов. Где взять образцы? Можно ли менять пункты в них? Что делать, если документы о приватизации утеряны, и сколько времени уйдет на восстановление документов о приватизации?

Все о свидетельстве о праве собственности на квартиру. Когда отменили и что сейчас вместо него?

Фото ПТС если вы не знаете, как он выглядит несложно найти в Интернете; форма данного документа утверждена соответствующими нормативно-правовыми актами. Подтверждение прав собственности на автомобиль Право на владение может распространяться на любой вариант имущества, включая и автомобиль. Исключение составляет только то имущество, которое по закону не может являться собственностью юридических лиц или обычных граждан. В статье ГК России указано, что передачей вещи признается вручение вещи приобретателю, вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя. Как признать право собственности на автомобиль — паспорт; -документы, подтверждающие приобретение машины: в зависимости от ситуации счет-справка из автосалона, договор купли-продажи, расписка продавца о получении денег или иной; — исковое заявление; — деньги для оплаты госпошлины.

Как выглядит свидетельство о праве собственности на квартиру фото. Новая выписка из ЕГРП не полностью дублирует старую, притом что называются они одинаково. «Важно различать выписку.

Право собственника на недвижимость обязательно регистрируется Росреестром. Но иногда законность владения требуется подтвердить документально. Дорогие читатели!

Как выглядит свидетельство о праве собственности на квартиру фото

Эксперты приходят к выводам, что представленные нововведения дадут возможность снизить риск заключения сделок мошенниками, с легкостью подделывающими документы или использующими старые недействительные бланки. Для тех граждан, которые не знали как выглядит документ, это было настоящей проблемой. Право собственника на недвижимость в обязательном порядке фиксируется в Росреестре. Однако в некоторых случаях подтверждение законности во время регистрации сделки требует наличия документа.

Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить

Включите JavaScript для лучшей работы сайта. Для проведения каких-либо действий с недвижимостью, необходимо предоставить документы, которые подтверждают право владения ей. Они нужны при продаже, дарении квартиры, в случае оформления прописки или временной регистрации. Содержание статьи Какие документы подтверждают право собственности на квартиру Как проверить подлинность документов на квартиру.

Как оформить и получить бумаги на правовое владение земли — вопрос, который интересует практически каждого будущего владельца земельного участка.

До 15 июля года каждый гражданин РФ, имеющий в собственности объекты недвижимости, при ее приобретении получал свидетельство о праве собственности. В настоящее время вся информация содержится в одной единственной справке — выписке ЕГРН, но свидетельство, выданное до указанной даты, не потеряло своей законной силы и по-прежнему является важным документам в сделках с жильем. Свидетельство о праве собственности — это документ на ценном номерном бланке до года или обычной бумаге с по июль г. Содержит документ следующие сведения :.

В ознакомительных целях, мы предоставляем примеры выписки из ЕГРН. Вы можете просмотреть образец электронной выписки Росреестра об основных характеристиках объекта недвижимости, образец выписки из ЕГРН о переходе права собственности, а также пример выписки кадастрового плана территории. Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома — руб! Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка — руб! Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках квартиры — руб! Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости — руб! Этот файл имеет расширение.

Вопросы, поставленные в заглавии статьи, к нам на сайт поступают ежедневно и в огромном количестве. И связано это с серьезными изменениями законодательства о недвижимости летом года и января Если коротко — На российскую недвижимость, купленную, полученную в дар и т.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание права собственности — Адвокат Мусаев

Формы документов · Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ КАДАСТРОГО УЧЕТА И (​ИЛИ) (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в государственной или муниципальной собственности и расположенных на.