Так, в прошлом году число нарушений прав дольщиков превысило 11 тыс. Для устранения нарушений законодательства о долевом.

Неустойка за нарушение прав дольщиков по договору долевого строительства

Генпрокуратура отметила массовый характер нарушений прав дольщиков в России

Москва. 12 февраля. INTERFAX.RU — В 2019 году в России было зафиксировано более 11 тыс. нарушений прав дольщиков при строительстве жилья, они носят массовый характер, сообщила в среду пресс-служба Генпрокуратуры РФ.

В ведомстве отметили, что в административном и дисциплинарном порядке по данным случаям наказаны 3,5 тыс. человек. Кроме того, возбуждено 163 уголовных дела. «В результате удалось добиться ускорения темпов строительства, ввода в эксплуатацию проблемных домов и передачи жилых помещений гражданам», — подчеркнули в Генпрокуратуре.

Несмотря на принимаемые меры, надзорное ведомство продолжает выявлять «многочисленные нарушения в работе органов власти в этой сфере в Башкортостане, Бурятии, Тыве, Краснодарском, Ставропольском краях, Амурской, Ивановской, Костромской, Томской, Тюменской областях и других регионах», говорится в пресс-релизе.

В Генпрокуратуре отмечают, что повсеместно выявляются случаи включения в договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) незаконных условий. Кроме того, застройщики не представляют отчетность по проектам в уполномоченные органы власти, публикуют неполную и недостоверную информацию, не соблюдают сроки строительства домов и передачи уже построенных объектов.

В настоящее время в РФ идет отказ от долевого строительства жилья и переход к проектному банковскому финансированию. С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.

округа защитила права граждан – участников долевого строительства в ходе которой выявлены нарушения в сфере защиты прав.

О состоянии прокурорского надзора в сфере защиты прав участников долевого строительства

В прошлом году в России было зафиксировано более 11 тыс. нарушений прав дольщиков при строительстве жилья. Нарушения прав граждан в данной сфере носят массовый характер, сообщает пресс-служба генпрокуратуры России.

Для устранения нарушений законодательства прокуроры внесли более 3,6 тыс. представлений, наказаны 3,5 тыс. лиц, возбуждено 163 уголовных дела.

Наиболее частые нарушения в этой сфере зафиксированы в Башкортостане, Бурятии, Тыве, Краснодарском, Ставропольском краях, Амурской, Ивановской, Костромской, Томской и Тюменской областях.

В ведомстве отмечают, что повсеместно выявляются случаи включения в договоры участия в долевом строительстве незаконных условий, непредставления застройщиками в уполномоченный орган отчетности, публикации неполной и недостоверной информации, несоблюдения порядка строительства домов и сроков передачи построенных объектов.

Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин пообещал работать над решением вопросов дольщиков на федеральном уровне. «Вижу много комментариев от дольщиков. Обязательно займусь этой проблемой на федеральном уровне. Фиксирую ваши обращения. Будем работать над решением!» — написал он в своем «Твиттере».

На новом посту, по его мнению, первоочередными задачами в строительной сфере являются решение проблем аварийного жилья, освобождение застройщиков от излишних нормативных ограничений и рост финансирования капитального ремонта.

Версия для печати

Так, в прошлом году число нарушений прав дольщиков превысило 11 тыс. Для устранения нарушений законодательства о долевом.

За нарушение прав ульяновских дольщиков поплатились десятки должностных лиц

28.03.2019

Прокуратура Юго-Восточного административного округа защитила права граждан – участников долевого строительства

Прокуратура Юго-Восточного административного округа проведена пров6ерка исполнения АО «Мосстройснаб» законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в ходе которой выявлены нарушения в сфере защиты прав потребителей – участников долевого строительства многоквартирных домов.

Установлено, что АО «Мосстройснаб» привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства на земельном участке по ул. Донецкая многоквартирного жилого дома и заключает в офисе продаж, расположенном там же, договора с участниками долевого строительства.

В ходе изучения прокуратурой округа заключенных договоров участия в долевом строительстве установлено несоблюдение обществом законодательства в сфере защиты прав потребителей, а именно некоторые пункты договоров ущемляют права граждан-потребителей.

Так, застройкам в нарушение требований Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в договор включено условие, лишающее участников долевого строительства в случае, если объект долевого строительства построен застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, права требовать соразмерного уменьшения цены или возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Также противоречит действующему законодательству и условие, включенное в договоры, согласно которому участник при оформлении переуступки прав требования обязан письменно уведомить застройщика в трехдневный срок.

Прокурор округа возбудил в отношении организации и ответственного должностного лица два дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.8 (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По результатам их рассмотрения виновные лица привлечены к административной ответственности в виде штрафов.

По факту выявленных нарушений, прокуратурой округа в адрес руководителя АО «Мосстройснаб» внесено представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено в установленном законом порядке и удовлетворено.

После вмешательства прокуратуры нарушения устранены, права дольщиков восстановлены.

Общество защиты прав дольщиков в Санкт-Петербурге окажет юридическую помощь Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома.