Предоставление документов о своем финансовом положении ​ 7 Частичное досрочное погашение кредита.

Правила досрочного погашения кредита

 

Все кредиты клиентов РосЕвроБанка продолжают действовать в соответствии с условиями кредитного договора. 

Как внести платеж по кредиту

 

 

1. Внести наличные в рублях можно в кассе любого из офисов Совкомбанка.

Внести наличные в валюте можно только в бывших офисах РосЕвроБанка.

 

2. Большинство офисов Совкомбанка оборудованы устройствами самообслуживания (банкоматы и терминалы) с покупюрным приемом банкнот. Внесение денежных средств возможно только в рублях РФ. При погашении платежа суммой свыше 100 тыс. рублей рекомендуем вносить денежные средства в кассу банка либо воспользоваться устройствами самообслуживания с функцией приема банкнот пачкой.

3. Внести платеж по кредиту можно безналичным переводом денежных средств со счетов других банков. При этом может взиматься комиссия по тарифам банка-отправителя (комиссии банков-корреспондентов, через которые будут перечисляться денежные средства в валюте, необходимо уточнять у банка-отправителя). Срок проведения операции зависит от банка-отправителя.

4. Также пополнить счет обслуживания кредита можно переводом в мобильном приложении или Интернет-банке Совкомбанка.

 

5. Онлайн-платеж на сайте Совкомбанка /payment/ по номеру договора или номеру счета. Для уточнения номера договора/ счёта в Совкомбанке обратитесь в Контактный центр по телефону  8 (800) 500 777 8(круглосуточно, звонок по России бесплатный).

Частичное досрочное погашение кредита

После внесения денежных средств на счет необходимо оставить заявку на частичное досрочное погашение по кредиту по телефону  8 (800) 500 777 8 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Оформлять письменное заявление на частичное досрочное погашение не требуется. График погашения кредита, в т. ч. после частичного досрочного погашения, можно получить в любом офисе Банка. 

Полное досрочное погашение кредита

Для полного досрочного погашения кредита необходимо обратиться в Контактный центр по телефону  8 (800) 500 777 8(круглосуточно, звонок по России бесплатный), чтобы получить информацию о полной сумме погашения кредита на дату обращения, после этого необходимо внести денежные средства на счет обслуживания кредита не позднее даты консультации.  

 

После внесения денежных средств на счет для погашения кредита необходимо оставить заявку на полное досрочное погашение кредита по телефону  8 (800) 500 777 8 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Оформлять письменное заявление на полное досрочное погашение не требуется. 

Страхование

Для подтверждения пролонгации страхового полиса, требуемого в соответствии с условиями кредитного договора, необходимо: 

  • обратиться в любой из офисов Совкомбанка и представить оригиналы страховых документов сотруднику Банка; 
  • либо направить самостоятельно скан-копии оригиналов страховых документов  на адрес электронной почты [email protected] 

Справки, уведомления

За получением справок и уведомлений, связанных с обслуживанием кредита, можно обратиться в любой из офисов Совкомбанка. Оставить заявку на выдачу справки можно также по телефону Контактного центра  8 (800) 500 777 8 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). 

Выдача ПТС

Выдача ПТС возможна только после полного погашения кредита.

 

Для получения ПТС необходимо обратиться в офис по месту получения кредита и оформить письменное заявление на выдачу ПТС. При себе также необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Закладные

Выдача закладной возможна только после полного погашения кредита.
Для получения закладной необходимо обратиться в офис Совкомбанка и оформить письменное заявление на выдачу.

Бланк заявления на выдачу закладной

Выдача или отправка закладной почтой по адресу, указанному клиентом в заявлении на выдачу закладной, осуществляется в течение 10 рабочих дней с даты подачи в банк указанного заявления.

Для оформления Закладной по ранее заключенный кредитам договорам в РосЕвроБанке необходимо оставить заявку по телефону 8 (800) 500 777 8 (круглосуточно, звонок по России бесплатный).

Любые интересующие вас вопросы можно задать по телефону Контактного центра 8 (800) 500 777 8  (круглосуточно, звонок по России бесплатный).

Прочие обращения

По вопросам, связанным с обслуживанием кредита, можно обратиться в любой из офисов Совкомбанка или по телефону Контактного центра  8 (800) 500 777 8 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). 

 

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что лучше уменьшать сумму или срок при досрочном погашении?

Что такое досрочное погашение кредита, каким бывает досрочное Обычно, когда нужны средства, но одолжить негде, человек оформляет займ на не станет требовать много документов при оформлении, экономя вам время.

Досрочное погашение кредита — как правильно оформить и не ошибиться в расчетах

Многие из тех, кто приобрел квартиру в кредит, стараются как можно быстрее избавиться от долга. При такой стратегии заемщику и его семье приходится во многом себя ограничивать, поскольку значительная часть семейного бюджета уходит на выплату ипотеки. Как только на руках у такого заемщика оказывается мало-мальски крупная сумма денег, он спешит в банк, чтобы погасить ипотечный кредит.

Безусловно, когда есть возможность погасить всю сумму основного долга, вопросов у заемщика не возникает. Здесь все просто: чем раньше происходит полное погашение кредита до окончания его срока, тем меньше переплата по кредиту. Однако в том случае, если речь идет о частичном досрочном погашении, заемщик оказывается перед выбором.

О том, какие варианты частичного досрочного погашения ипотечного кредита возможны и какой из них наиболее приемлем в каждом конкретном случае, сейчас расскажем.

Способы частичного полного досрочного погашения

Под частичным досрочным погашением кредита понимается разовое или систематическое внесение платежей по кредиту сверх суммы, предусмотренной договором. Оно влечет пересмотр графика выплат, что всегда подразумевает экономию на выплате кредитору процентов за использование заемных денег.

Существует два варианта частичного досрочного погашения ипотечного кредита с аннуитетной схемой платежа. В каждом случае средства, досрочно внесенные заемщиком, полностью идут на погашение основного долга по кредиту, однако его параметры, а именно график платежей, после осуществления частичного досрочного погашения меняются по-разному.

Первый вариант — сокращение срока кредита при сохранении размера ежемесячного платежа. Второй – уменьшение размера ежемесячного платежа. Практически все банки предоставляют заемщику право выбора между обоими вариантами погашения.

Какой способ досрочного погашения выгоднее

При использовании варианта с сокращением срока кредита процентные выплаты по кредиту уменьшаются, но ежемесячная долговая нагрузка сохраняется. При втором варианте, наоборот, снижается долговая нагрузка, но процентные выплаты при этом уменьшаются несущественно.

Соответственно, если заемщику предпочтительнее минимизировать переплаты, то ему подойдет вариант сокращения срока кредитования.

Если предполагается разовое досрочное частичное погашение кредита (скажем, если заемщик продал гараж или получил наследство и т.п.), то вариант с сокращением срока кредитования позволяет в несколько раз больше сэкономить на выплате процентов, чем пересмотр графика с сокращением величины платежа.

Если заемщик имеет возможность и желание регулярно осуществлять частичные досрочные погашения, то оба варианта погашения можно считать экономически эквивалентными.

Если кредит валютный и банком установлены ограничения на досрочное погашение, то в этом случае более эффективно работает схема с сокращением срока кредитования.

Одним словом, в каждом конкретном случае нужно принимать решение индивидуально, оценивая риски заемщика и его приоритеты.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Досрочное погашение ипотеки: уменьшать платёж, срок или выбрать 3-й вариант?

Чтобы пользование кредитом было комфортным, прочтите, где и как погашать кредит, а также какие дополнительные сервисы предлагает вам банк.

Досрочное погашение

 

По статистике, клиенты Сбербанка берут ипотеку в среднем на 15 лет, а выплачивают в два раза быстрее — то есть досрочно. Сделать досрочное погашение можно из своих накоплений, за счет материнского капитала, или, например, после получения налогового вычета. Разберемся подробнее, как и зачем это делать.

Как можно сделать досрочное погашение?

Чтобы внести сумму больше, недостаточно просто положить больше денег на ипотечный счет. С него все равно спишется сумма по графику. Поэтому необходимо также написать заявление. Сделать это можно в Сбербанк Онлайн или в офисе банка.

Совершить досрочное погашение через веб-версию Сбербанк Онлайн можно как с уменьшением размера платежей, так и с сокращением срока. Доступные для досрочного погашения даты подскажет система.
При досрочном погашении в приложении Сбербанк Онлайн можно только уменьшить размер платежей, сократить срок нельзя. Новый график платежей будет доступен здесь же.

Если вы подаете заявление на досрочное погашение в офисе банка, укажите, что вы выбираете: сокращать срок или уменьшать платеж и внесите необходимую сумму. Новый график платежей напечатает и отдаст сотрудник банка.

Какие есть условия и как это происходит?

Вы можете погасить кредит досрочно полностью или частично в любой момент. Никаких комиссий и штрафов за это нет. Ставка по кредиту при этом не меняется.

При частичном досрочном погашении, в первую очередь, оплачиваются начисленные с момента последнего платежа проценты, а остаток суммы идет на погашение основного долга.

Пример. Ежемесячный платеж был 1 октября. Вы вносите досрочный платеж в размере 100 000 рублей 7 октября. За эту неделю уже начислились проценты, допустим, 2 000 рублей. Из 100 000 рублей эти 2 000 спишутся в счет процентов, а остальные 98 000 — в счет погашения основного долга. При этом в следующий платеж вам останется погасить только проценты, которые начислятся на основной долг уже с учетом досрочного погашения.

Этот пример описывает частично-досрочное погашение и при аннуитетных, и при дифференцированных платежах. Но в остальном досрочное погашение при разных способах платежей отличается.

Разобраться с тем, какой у вас тип платежа, поможет наша статья про аннуитетный и дифференцированный платежи.

Досрочное погашение при аннуитетных платежах

У вас есть два варианта досрочного погашения: уменьшить срок кредита или размер ежемесячного платежа. Напоминаем: досрочное погашение выгодно в любом случае. Однако сумма итоговой переплаты будет отличаться. Так что же выбрать?

Выберите сокращение срока, если вы легко справляетесь с ежемесячным платежом и уверены, что вам будет удобно и дальше вносить платежи в прежнем размере.

Если вам важно снизить финансовую нагрузку здесь и сейчас, выбирайте уменьшение суммы. В случае чего вам будет проще внести необходимый платеж и не допустить просрочки. Плюс этого варианта ещё и в том, что вы погасите ипотеку раньше срока, продолжая вносить платежи в прежнем размере.

Рассчитать выгоду и наилучший сценарий досрочного погашения можно на калькуляторе ДомКлик. Заполните параметры кредита, нажмите «Посмотреть график платежей» и далее — «Как погасить досрочно».

Досрочное погашение при дифференцированных платежах

Здесь схема другая. Досрочные платежи идут на погашение основного долга в счет будущих периодов.

Пример. Ваш ежемесячный платеж составляет 12 000 рублей, из которых основной долг — 10 000, а 2 000 — проценты. Вы вносите 102 000 рублей. Из них 12 000 идут на ежемесячный платеж. Остальные 90 000 списываются в счет основного долга следующих девяти месяцев (10 000 – на каждый месяц). Девять месяцев вы можете платить только проценты, начисляемые на остаток долга. С десятого месяца снова надо платить основной долг в размере 10 000 рублей + уменьшившуюся сумму процентов. Актуальную сумму платежа вы сможете найти в Сбербанк Онлайн.

Доступно ли созаемщику досрочное погашение?

Да, созаемщик также может сделать досрочный платеж. Для этого ему нужно прийти в офис банка с нотариальной доверенностью, в которой написано, что он может подать заявление на досрочное погашение, при этом разрешается списание средств со счета титульного созаемщика.

А можно ли досрочно погасить ипотеку с помощью материнского капитала?

Да, Пенсионный фонд перечислит деньги в банк, и они спишутся в счет погашения кредита. Вам надо получить в банке или заказать в личном кабинете ДомКлик справку об остатке задолженности и подать ее в Пенсионный фонд вместе с другими документами, которые требуются для оформления маткапитала.

Важнопри досрочном погашении материнским капиталом можно только уменьшить сумму платежа, но не срок. Неустойки и штрафы материнским капиталом оплатить нельзя. 

Выгодно ли вообще досрочно гасить ипотеку?

Да! Сумма досрочного платежа идет на уменьшение основного долга. Чем долг меньше, тем меньше будет на него начисляться процентов. Поэтому досрочное погашение особенно выгодно делать в первые годы после оформления кредита, когда проценты составляют большую часть ежемесячного платежа. В конце срока кредита основной долг меньше, процентов тоже начисляется меньше, а значит и экономия будет не столь существенной.

Важно: не стесняйтесь вносить досрочно даже небольшие платежи. Не стоит ждать, пока удастся накопить приличную сумму. Досрочное погашение лучше делать сразу, как только появилась такая возможность. Поверьте, даже небольшой досрочный платеж позволит вам в конечном счете сэкономить.


 

Сейчас читают

Аннуитетный и дифференцированный платежи: что это такое и в чем разница

Как снять обременение после выплаты ипотеки: пошаговая инструкция

Ипотека: главные мифы и заблуждения

Спасибо за ваш отзыв

Была ли эта статья полезна?

Да, полезна

Нет

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плюсы и минусы Досрочного Погашения Кредита.

Тарифы и документы. Тарифы и документы. Вопросы и Как осуществить частичное досрочное погашение ипотечного кредита? В соответствии с.